租房是用来居住的，那样租门店则是用来经营的。目前人都了解，老老实实的在公司打工，除去可以磨练自己以外，在经济上好像是没办法帮到我们的，想买房，想过上好的生活，那样自己做买卖，自己当老板，自己经营我们的事业才是好的选择。要经营我们的事业，自然是必不可少门店的，这便是目前租门店这样热门是什么原因了。不过今天咱们要讲述的，是租门店应该注意什么问题。
和租房一样，只有拥有门店产权的人才有资格将门店出租给你，因此，在咱们签订出租合同之前，在咱们支付租金押金之前，必须要先搞了解，目前和你谈合约的人，是不是就是这间门店的真的主人。
最佳选择，租门店咱们需要核实出租者的身份。
第二，在租门店的合同签订完毕之后，咱们还应该做好出租备案。
通常来讲，咱们需要查询他们的产权证和身份证件。假如出租人是法人的话，则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。假如产权证上权利人在两人以上的，这类人一般在签订合同时需同时到场。
第三，出租门店之后，咱们还应该找房东需要肯定的免租期。
出租人与承租人签订出租合同之后，承租人应当敦促出租人尽快前往商铺所在地的房子管理部门进行登记备案。未经登记备案，不影响出租合同的效力，但不能对抗已备案的出租合同。换言之，假如遇上“一房二租”的情形，没有办理出租登记的承租人不能向已办理出租登记的承租人倡导其出租权，只得向出租人倡导违约责任。
免租期并不是法律上的定义，这就意味着自双方出租合同生效之日起，承租人就应当根据合同约定履行义务。免除租金并不当然意味着免除租金以外的其他成本，因此双方在签订出租合同时有必要对免租期进行概念，明确免租期的期限、免除的具体项目等细节上的问题。
免租期也就是在合同期限以外的，无需支付租金的门店用权。那样要这个门店免租期来干什么呢?当然是用作装修的!目前，无论是哪行哪业，都需要一个店面，只有装修好，够吸引人的店面才能给顾客留下好的印象，才能更好的做好经营。
