1、买房首付一般是多少
依据购房的类别不同，与申请的贷款不同，首付的价格也不同：
1、买首套房首付价格
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那样首套房首付价格会依据房子面积来进行划分：90平方米以下的首套房首付一般不能低于20%;而90平方米以上的首套房首付则一般不能低于30%。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房子总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
2、买二套房首付价格
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那样二套房首付一般不能低于50%。但应该注意一点，只有当首套房的面积在120平方米以下时，才可以申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那样二套房首付一般是房子总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大伙还是以当地官方信息为准。
2、买房时首付不够如何解决
1、借助公积金：目前大部分的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金假如交得多的话，在遇见首付款不够的状况下，就能考虑用公积金补贴首付款。但应该注意的是，假如用了公积金贷款的话，就应该注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款，购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，但应该注意提取公积金的条件限制，提取公积金也可以解燃眉之急。
2、办理抵押贷款：除去房贷业务以外，其达成在的银行也是可以办理抵押贷款的，假如购房者有其他银行认同的资产的话，譬如说其他房地产，那样就能把自己现有些房地产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付，这是一种非常容易见到的方法，一般情况下，抵押贷款的额度通常都是特别高的。
3、寻求爸爸妈妈帮助：目前的青年生活重压还是很大的，假如购买房子的时候遇见困境了，也可以尝试寻求爸爸妈妈的帮忙，虽然大伙出来上班之后就不应该去向爸爸妈妈伸手要钱，但大伙在买房的时候假如首付不够也是可以去和我们的爸爸妈妈借一些的。
4、重新选房：实在不可以的状况下，购房者就只能改变我们的购房目的，尽可能减少购房本钱，如此首付款也会随之降低了，首付款的多少是和大伙选择和购买的房子有非常大的关系的，假如上面的几种方法都不可以帮大伙，那样大伙就只能考虑购买小一点的房屋，或者是地段稍微不是那样好的地方的房屋，如此就能节省购房本钱和首付款了。
首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准，对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款高于20%;对买首套房且面积在90平以上的，首付比率高于30%;对已贷款购房、又申购第二套以上住房的，首付比率高于40%。
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